El comprador casero Rehab/Lease para comprar programa baja el coste de contener separando la propiedad de la casa de la propiedad de la tierra en la cual la casa se sienta. COMMUNITY LAND TRUST OF SCHENECTADY llena el boquete financiero entre una hipoteca comprable y el coste de un hogar en la ciudad de Schenectady. Los homebuyers arriendan un CLTS casero con el intento que comprarán en el plazo de 12 meses. CLTS conserva la propiedad del hogar y de la tierra, no obstante una porción de la cuota de los residentes será puesta a un lado para ser acreditada hacia la señal y/o los costes de cierre (los créditos no se aplicarán si el acuerdo de compra no es mantenido por el residente). La cuota se basa en qué pagos serían si existió una hipoteca, incluyendo todo el fideicomiso estiman. Los residentes entonces tienen 12 meses a ocuparse de cualesquiera y de todos los obstáculos que evitan que ser hipoteca elegible y terminen su acuerdo de compra en el hogar. Los residentes entonces arriendan la tierra de CLTS por 99 años, con una opción para renovar por otros 99 años. Según los términos del acuerdo de tierra de arriendo de 99 años los dueños de una casa tienen las derechas y responsabilidades completas y para a la tierra, pero convienen que cuando o si venden su hogar hacen tan en un precio que sea comprable a la casa siguiente de los medios modestos para una cantidad limitada de la equidad que está en la casa a la hora de venta.

Nuestro programa de los alquileres proporciona unidades de alquiler decentes, comprables a las personas de la renta baja de la idea que adhiriendo a nuestras políticas y contrato de alquiler que desarrollarán hábitos y habilidades para trabajar algún día hacia homeownership.