Land Trust Model Page

EL MODELO DE CLT: DESCRIPCIÓN

Cómo Una Confianza De Tierra De la Comunidad Trabaja:

CLTS (CLTS) utiliza el modelo de la confianza de tierra de la propiedad casera. Cuando vendemos un hogar, vendemos la casa sí mismo, pero conservamos la propiedad de la tierra en la cual se sienta. Arrendamos la tierra al homebuyer en un arriendo reanudable de una sola vez de 99 años. El comprador casero tiene derechas completas de utilizar la tierra y acuerda vivir en el hogar. Sus niños pueden heredar el hogar y el arriendo de la tierra.

Cuando un dueño de una casa de CLTS vende su hogar, CLTS tiene derechas del primero ministro de comprar la casa detrás.

Ventajas De una Confianza De Tierra:

Inversión De la Comunidad: La tierra de CLTS se sostiene permanentemente y nunca se vende así que puede ser utilizada siempre en el mejor interés de la comunidad.
Affordability: El modelo de CLTS reduce el precio de una característica perceptiblemente, de modo que familias más bajas de la renta puedan ser elegibles comprar un hogar sus el propios. El modelo de la confianza de tierra también significa que el CLTS puede mantener el precio de hogares comprable para el largo plazo, a pesar de cambios en el mercado de cubierta.